С 2013 года наша команда занимается сохранением объектов недвижимости в г. Москве и иных регионах Российской Федерации. Мы приобрели значительный опыт, тщательно изучили все аспекты и выработали систему решения вопросов в этой сфере, что позволяет нам реально оценить перспективы по сохранению объектов недвижимости.

Защита недвижимости от сноса

Предпосылки признания объекта самостроем:
  • Отсутствие оформленного земельного участка для целей проектирования и строительства в период проведения строительно-монтажных работ
  • Наличие разночтений по площади объекта между базами г. Москвы и федеральной базой Росреестра
  • Отсутствие полного комплекта исходно-разрешительной документации
  • Наличие решений МВК при Префектуре о сохранении объекта в изменённых параметрах
  • Наличие акта Госинспекции по недвижимости о выявлении несоответствия
  • И иные причины, указывающие на несоответствия при оформлении исходно-разрешительной документации на объект в предыдущие периоды
Возможные последствия:
Привлечение к административной ответственности
Включение в 819-ПП
Ограничение в получении государственных услуг
Ограничение возможности извлечения прибыли от эксплуатации объекта
Снос объекта или его части
Предлагаемые нами решения:
  • Сохранение объекта в судебном порядке:
    • Анализ документов клиента и публичных сведений об объекте
    • Определение наиболее эффективного способа защиты и разработка правовой позиции
    • Комплексное ведение дела на всех этапах судопроизводства (участие в судебных заседаниях, подготовка необходимых процессуальных документов, представление интересов при проведении судебной строительно-технической экспертизы и т. д.)
    • Получение судебного акта
    • Контроль исключения объекта из 819-ПП
  • Сохранение объекта во внесудебном порядке:
    • Анализ документов клиента и публичных сведений об объекте
    • Помощь в выборе подрядчика и контроль подготовки технической документации
    • Примерный расчёт штрафа, подлежащего уплате за сохранение объекта
    • Подготовка и подача необходимого пакета документов в ГИН
    • Контроль рассмотрения заявки на всех этапах
    • Получение решения ГЗК о сохранении объекта в изменённых параметрах
    • Сопровождение оформления изменений в земельно-имущественных отношениях
Мы оказываем услуги на всей территории Российской Федерации с учётом особенностей рассмотрения споров в каждом регионе.
Защита интересов собственников в иных субъектах Российской Федерации
На примере г. Москвы иные субъекты Российской Федерации так же озаботились правомерностью размещения и создания объектов недвижимости на их территориях. На сегодняшний день распространяется практика рассмотрения аналогичных споров на территориях: Московской области, Краснодарского края, Ленинградской области, г. Санкт-Петербурга, Екатеринбургской области (в т.ч. г. Екатеринбурга), г. Сочи и других регионов РФ.
Чем раньше Вы обратитесь к нам – тем больше шансов сохранить Ваш объект.
Портфолио
1. Сохранили в судебном порядке:
ул. Советская, д. 80, стр.10, 11, 12
Москва, поселение Рязановское, д. Рязаново, д. 12
ул. Островная, д.12
(Оспорили в ВС РФ)
Ленинградский пр-т, вл. 80
пл. Семеновская, д.7, к.17А
ул. Волочаевская, д. 44
пр-д Дежнёва, д. 23, корп. 2
ул. Уральская, д. 4Г
ул. Молостовых, д. 1Д
Васнецова, д. 9, стр. 2.
ул. Щепкина, д. 49
ул. Тверская, д. 20, стр. 3
Студеный проезд, д.7Г
ул. Скотопрогонная, вл. 29/1
ул. Сущевский Вал, д. 16, стр.1
Ореховый проезд, д. 10А (Ореховый проезд, вл. 21)
ул. Генерала Рычагова, д. 13
ул. Привольная, д. 70
ул. Профсоюзная, д. 152, корп. 2, стр. 2
Московская область, пос. Красково, дер. Машково, 100 метров юго-западнее С/Т «Машково»
ул. Цандера, д. 7, к. 2А
Волоколамское шоссе, Д.13А, стр.1
ул. 2-я Хуторская, д. 38А, стр. 8
Проспект Мира, д. 105К, стр.1
Дмитровское шоссе, д.165А
ул. Шипиловская, д.39а
2-я ул. Энтузиастов, д. 5, с. 31П
ул. Ивана Франко, д. 41, coop. 1.
Зеленый проспект, д. 19
ул. Сущевский вал, д. 16, стр.3
ул. Сущевский вал, д. 16, стр.4
ул. Сущевский вал, д. 16, стр.5
ул. Сущевский вал, д. 16, стр.6
ул. Дербеневская, д.24, стр.5
ул.Героев-Панфиловцев, д.41, корп.1
Старопетровский проезд, д.2, стр.3
2-я ул. Энтузиастов, д. 5, к. 4
1-й Пехотный пер., д. 10
1-й Пехотный пер., д. 10А
2. Сохранили в административном порядке:
ул. Краснодарская, д. 57А
1-й Дербеневский пер., д. 5, стр. 2
1-й Дербеневский переулок, д.5, стр.4
ул. Академика Королева, Д.19А
ул. Люблинская, д. 113А
ул. Кузнецкий Мост, д. 6/3, стр. 3
Наши клиенты
Оставьте заявку, и мы поможем
решить Ваш вопрос
Нажимая кнопку «Оставить заявку», пользователь дает согласие на обработку своих персональных данных в соответствии Федеральным законом
«О персональных данных» от 27.07.2006 № 152-ФЗ