Наша команда структурирует и сопровождает сделки с недвижимостью любой степени сложности уже более 20 лет, что позволяет нам успешно реализовать даже самые неординарные запросы клиентов.
Один из наиболее важных и, в то же время, проблемных этапов сделки – государственная регистрация. Необходимо учитывать, что, согласно действующему законодательству, большинство операций с недвижимостью в России подлежит обязательной государственной регистрации в ЕГРН. Несмотря на кажущуюся простоту, процесс регистрации сделок с недвижимостью является довольно сложным.

Перечень документов, необходимых для регистрации, и требования к ним строго определены законом, но, как правило, на практике возникает много вопросов как к содержанию документов, так и к их комплектности, поэтому надежнее доверить это дело профессионалам.
Обратившись к профессионалам, Вы минимизируете риски:
  • Приостановок в регистрации, связанных с предоставлением некорректных документов, ошибками в ЕГРН, человеческим и другими факторами
  • Отказов в совершении регистрационных действий по вышеназванным причинам
  • Оспаривания прав на имущество третьими лицами (банки, наследники, супруги и т.п.) в суде
  • Мошеннических действий, связанных с недвижимостью и расчетами за нее
  • Потери времени и нервов, связанных с перечисленными выше обстоятельствами
Наш комплекс услуг включает в себя:
Детальный анализ всех предоставленных документов и сведений
Ведение переговоров со всеми участниками сделки
Проверку объекта и другой стороны сделки по открытым источникам информации
Консультацию и структурирование будущей сделки
Составление, сбор и проверка необходимой документации
(договоров, актов, документов по ипотечным сделкам и т.д.)
Оформление расчетов по сделке, включая обсуждение условий с банком
Подачу на государственную регистрацию и получение зарегистрированных документов
Почему сопровождением сделки должен
заниматься юрист, а не риелтор
Юрист
Риелтор
Комментарий
Профильное образование
Да
Нет
Юристы имеют профильное образование, в то время как для осуществления риелторской деятельности наличие юридического образования обычно не требуется.
Опыт оспаривания сделок и представления интересов клиента в суде
Да
Нет
Юрист занимается не только сделками, но и представляет интересы в суде, решает другие проблемы клиентов, что дает ему возможность просчитывать риски, далеко выходящие за рамки конкретной сделки. Риелтор зачастую имеет опыт и знания только по реализации типовых сделок и не может просчитать все риски.
Зависимость гонорара от успеха сделки
Нет
Да
Гонорар риелтора напрямую зависит от успеха сделки, поэтому действия риелтора направлены на ее скорейшее завершение. Гонорар юриста далеко не всегда зависит от успеха сделки (в большинстве случаев оплата услуг юриста производится поэтапно и зависит от нескольких факторов), поэтому он досконально выясняет и проверяет все обстоятельства сделки. Кроме того, при возникновении претензий по прошедшей сделке юрист рискует не только получить урон своей репутации, но также и потерять доверие клиента.
  • Индивидуальный подход
    Разрабатывая схему предстоящей сделки, мы учтем все Ваши пожелания и особенности ситуации. Нам важно отстоять Ваши интересы.
  • Опыт
    Сопровождение сделок — одна из наших ключевых компетенций. Мы занимаемся структурированием и сопровождением сделок различной сложности. Наши специалисты также обладают опытом работы
    с зарубежной недвижимостью.
  • Под ключ
    Комплексно сопровождаем сделку на всех ее стадиях. Вы тратите минимум личного времени, но всегда остаетесь в курсе.
Наши клиенты
Оставьте заявку, и мы поможем
решить Ваш вопрос
Нажимая кнопку «Оставить заявку», пользователь дает согласие на обработку своих персональных данных в соответствии Федеральным законом
«О персональных данных» от 27.07.2006 № 152-ФЗ