С 2013 года наша команда занимается сохранением объектов недвижимости в г. Москве и иных регионах Российской Федерации. Мы приобрели значительный опыт, тщательно изучили все аспекты и выработали систему решения вопросов в этой сфере, что позволяет нам реально оценить перспективы по сохранению объектов недвижимости.
Защита недвижимости от сноса
Предпосылки признания объекта самостроем:
Отсутствие оформленного земельного участка для целей проектирования и строительства в период проведения строительно-монтажных работ
Наличие разночтений по площади объекта между базами г. Москвы и федеральной базой Росреестра
Отсутствие полного комплекта исходно-разрешительной документации
Наличие решений МВК при Префектуре о сохранении объекта в изменённых параметрах
Наличие акта Госинспекции по недвижимости о выявлении несоответствия
И иные причины, указывающие на несоответствия при оформлении исходно-разрешительной документации на объект в предыдущие периоды
Возможные последствия:
Привлечение к административной ответственности
Включение в 819-ПП
Ограничение в получении государственных услуг
Ограничение возможности извлечения прибыли от эксплуатации объекта
Снос объекта или его части
Предлагаемые нами решения:
Сохранение объекта в судебном порядке:
Анализ документов клиента и публичных сведений об объекте
Определение наиболее эффективного способа защиты и разработка правовой позиции
Комплексное ведение дела на всех этапах судопроизводства (участие в судебных заседаниях, подготовка необходимых процессуальных документов, представление интересов при проведении судебной строительно-технической экспертизы и т. д.)
Получение судебного акта
Контроль исключения объекта из 819-ПП
Сохранение объекта во внесудебном порядке:
Анализ документов клиента и публичных сведений об объекте
Помощь в выборе подрядчика и контроль подготовки технической документации
Примерный расчёт штрафа, подлежащего уплате за сохранение объекта
Подготовка и подача необходимого пакета документов в ГИН
Контроль рассмотрения заявки на всех этапах
Получение решения ГЗК о сохранении объекта в изменённых параметрах
Сопровождение оформления изменений в земельно-имущественных отношениях
Мы оказываем услуги на всей территории Российской Федерации с учётом особенностей рассмотрения споров в каждом регионе.
На примере г. Москвы иные субъекты Российской Федерации так же озаботились правомерностью размещения и создания объектов недвижимости на их территориях. На сегодняшний день распространяется практика рассмотрения аналогичных споров на территориях: Московской области, Краснодарского края, Ленинградской области, г. Санкт-Петербурга, Екатеринбургской области (в т.ч. г. Екатеринбурга), г. Сочи и других регионов РФ.
Защита интересов собственников в иных субъектах Российской Федерации
Чем раньше Вы обратитесь к нам – тем больше шансов сохранить Ваш объект.
Нажимая кнопку «Оставить заявку», пользователь дает согласие на обработку своих персональных данных в соответствии Федеральным законом «О персональных данных» от 27.07.2006 № 152-ФЗ